Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 519 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 519 546 zł na 10 lat będzie kosztował 2 397 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 082 280 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 989 177 zł
| Cena: | 1 519 546,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 698 991,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 989 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 397 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 315 564 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 082 280 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 874 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 367 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 290 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 671 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 136 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 519 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 028 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 519 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 367 592 zł | 18% | 10 lat | 2 158 060 zł | 284 008 zł | 1 874 052 zł | 10 120 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 671 501 zł | 18% | 10 lat | 2 637 628 zł | 347 121 zł | 2 290 508 zł | 12 369 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 519 546 zł | 8% | 10 lat | 2 464 704 zł | 328 268 zł | 2 136 436 zł | 13 068 zł |
| Większy wkład własny | 1 519 546 zł | 28% | 10 lat | 2 330 984 zł | 302 861 zł | 2 028 123 zł | 9 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 519 546 zł w kredycie na 1 246 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1246028.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 246 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 413 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 660 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 833 zł czyli o 2 589 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 413 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
