Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 519 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 519 546 zł na 10 lat będzie kosztował 2 495 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 161 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 828 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 989 177 zł
| Cena: | 1 519 546,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 698 991,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 989 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 495 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 334 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 161 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 828 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 944 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 367 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 377 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 671 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 136 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 519 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 367 592 zł | 4% | 10 lat | 2 245 585 zł | 300 638 zł | 1 944 948 zł | 12 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 671 501 zł | 4% | 10 lat | 2 744 604 zł | 367 446 zł | 2 377 158 zł | 15 211 zł |
| Większy wkład własny | 1 519 546 zł | 8% | 10 lat | 2 464 704 zł | 328 268 zł | 2 136 436 zł | 13 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 519 546 zł w kredycie na 1 458 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1458765.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 458 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 484 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 943 434 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 195 zł czyli o 2 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 484 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
