Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 195 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 195 667 zł na 10 lat będzie kosztował 23 674 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 548 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 892 177 zł
| Cena: | 15 195 666,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 990 006,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 892 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 674 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 126 812 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 548 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 493 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 676 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 602 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 715 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 089 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 195 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 006 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 195 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 676 100 zł | 18% | 10 lat | 21 307 364 zł | 2 814 131 zł | 18 493 233 zł | 101 203 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 715 234 zł | 18% | 10 lat | 26 042 334 zł | 3 439 494 zł | 22 602 840 zł | 123 693 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 195 667 zł | 8% | 10 lat | 24 343 459 zł | 3 253 848 zł | 21 089 610 zł | 130 683 zł |
| Większy wkład własny | 15 195 667 zł | 28% | 10 lat | 23 006 240 zł | 2 999 777 zł | 20 006 463 zł | 94 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 195 667 zł w kredycie na 12 460 447 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 460 447 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 139 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 600 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 337zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 337 zł czyli o 25 889 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 139 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
