Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 519 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 519 958 zł na 10 lat będzie kosztował 2 331 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 028 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 989 987 zł
| Cena: | 1 519 957,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 699 180,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 989 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 331 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 028 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 825 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 367 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 231 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 671 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 082 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 519 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 367 962 zł | 28% | 10 lat | 2 098 453 zł | 272 648 zł | 1 825 805 zł | 8 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 671 953 zł | 28% | 10 lat | 2 564 776 zł | 333 237 zł | 2 231 539 zł | 10 366 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 519 958 zł | 18% | 10 lat | 2 398 493 zł | 315 650 zł | 2 082 843 zł | 11 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 519 958 zł w kredycie na 1 094 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1094369.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 094 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 363 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 457 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 150 zł czyli o 2 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 363 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
