Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 520 036 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 520 036 zł na 10 lat będzie kosztował 2 398 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 082 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 990 140 zł
| Cena: | 1 520 035,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 699 216,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 990 140 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 398 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 315 666 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 082 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 874 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 368 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 291 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 672 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 137 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 520 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 028 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 520 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 368 032 zł | 18% | 10 lat | 2 158 755 zł | 284 099 zł | 1 874 655 zł | 10 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 672 039 zł | 18% | 10 lat | 2 638 478 zł | 347 232 zł | 2 291 245 zł | 12 373 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 520 036 zł | 8% | 10 lat | 2 465 498 zł | 328 373 zł | 2 137 125 zł | 13 072 zł |
| Większy wkład własny | 1 520 036 zł | 28% | 10 lat | 2 331 735 zł | 302 958 zł | 2 028 776 zł | 9 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 520 036 zł w kredycie na 1 246 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1246429.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 246 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 414 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 660 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 838 zł czyli o 2 590 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 414 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
