Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 520 036 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 520 036 zł na 10 lat będzie kosztował 2 331 735 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 028 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 990 140 zł
| Cena: | 1 520 035,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 699 216,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 990 140 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 331 735 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 028 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 825 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 368 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 231 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 672 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 082 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 520 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 368 032 zł | 28% | 10 lat | 2 098 561 zł | 272 662 zł | 1 825 899 zł | 8 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 672 039 zł | 28% | 10 lat | 2 564 908 zł | 333 254 zł | 2 231 654 zł | 10 367 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 520 036 zł | 18% | 10 lat | 2 398 616 zł | 315 666 zł | 2 082 950 zł | 11 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 520 036 zł w kredycie na 1 094 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1094426.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 094 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 363 619 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 458 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 150 zł czyli o 2 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 363 619 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
