Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 201 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 201 138 zł na 10 lat będzie kosztował 23 683 373 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 555 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 488 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 902 940 zł
| Cena: | 15 201 138,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 992 523,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 902 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 683 373 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 127 938 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 555 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 488 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 499 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 681 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 610 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 721 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 097 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 201 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 013 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 201 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 681 024 zł | 18% | 10 lat | 21 315 036 zł | 2 815 144 zł | 18 499 892 zł | 101 240 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 721 252 zł | 18% | 10 lat | 26 051 711 zł | 3 440 732 zł | 22 610 979 zł | 123 737 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 201 138 zł | 8% | 10 lat | 24 352 223 zł | 3 255 020 zł | 21 097 204 zł | 130 730 zł |
| Większy wkład własny | 15 201 138 zł | 28% | 10 lat | 23 014 523 zł | 3 000 857 zł | 20 013 666 zł | 94 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 201 138 zł w kredycie na 12 464 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 464 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 141 425 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 606 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 386 zł czyli o 25 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 141 425 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
