Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 521 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 521 250 zł na 10 lat będzie kosztował 2 497 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 163 477 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 843 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 992 530 zł
| Cena: | 1 521 250,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 699 775,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 992 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 497 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 334 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 163 477 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 843 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 947 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 369 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 379 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 673 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 138 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 521 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 369 125 zł | 4% | 10 lat | 2 248 104 zł | 300 975 zł | 1 947 129 zł | 12 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 673 375 zł | 4% | 10 lat | 2 747 682 zł | 367 858 zł | 2 379 824 zł | 15 228 zł |
| Większy wkład własny | 1 521 250 zł | 8% | 10 lat | 2 467 468 zł | 328 636 zł | 2 138 832 zł | 13 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 521 250 zł w kredycie na 1 460 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1460400.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 460 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 485 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 945 613 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 213zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 213 zł czyli o 2 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 485 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
