Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 214 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 214 988 zł na 10 lat będzie kosztował 23 704 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 574 163 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 930 183 zł
| Cena: | 15 214 987,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 998 894,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 930 183 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 704 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 130 788 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 574 163 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 516 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 693 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 631 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 736 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 116 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 214 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 031 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 214 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 693 489 zł | 18% | 10 lat | 21 334 456 zł | 2 817 709 zł | 18 516 746 zł | 101 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 736 486 zł | 18% | 10 lat | 26 075 446 zł | 3 443 867 zł | 22 631 579 zł | 123 850 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 214 988 zł | 8% | 10 lat | 24 374 410 zł | 3 257 985 zł | 21 116 425 zł | 130 849 zł |
| Większy wkład własny | 15 214 988 zł | 28% | 10 lat | 23 035 491 zł | 3 003 591 zł | 20 031 901 zł | 94 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 214 988 zł w kredycie na 12 476 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 476 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 145 198 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 621 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 512zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 512 zł czyli o 25 921 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 145 198 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
