Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 521 836 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 521 836 zł na 10 lat będzie kosztował 2 334 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 031 179 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 993 681 zł
| Cena: | 1 521 835,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 700 044,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 993 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 334 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 031 179 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 828 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 369 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 234 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 085 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 521 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 369 652 zł | 28% | 10 lat | 2 101 046 zł | 272 985 zł | 1 828 061 zł | 8 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 674 019 zł | 28% | 10 lat | 2 567 946 zł | 333 649 zł | 2 234 297 zł | 10 379 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 521 836 zł | 18% | 10 lat | 2 401 457 zł | 316 040 zł | 2 085 417 zł | 11 262 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 521 836 zł w kredycie na 1 095 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1095722.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 095 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 364 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 459 772 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 165 zł czyli o 2 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 364 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
