Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 521 836 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 521 836 zł na 10 lat będzie kosztował 2 401 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 085 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 993 681 zł
| Cena: | 1 521 835,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 700 044,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 993 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 401 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 316 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 085 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 876 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 369 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 293 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 139 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 521 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 031 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 521 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 369 652 zł | 18% | 10 lat | 2 161 311 zł | 284 436 zł | 1 876 875 zł | 10 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 674 019 zł | 18% | 10 lat | 2 641 602 zł | 347 644 zł | 2 293 959 zł | 12 388 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 521 836 zł | 8% | 10 lat | 2 468 418 zł | 328 762 zł | 2 139 655 zł | 13 088 zł |
| Większy wkład własny | 1 521 836 zł | 28% | 10 lat | 2 334 496 zł | 303 317 zł | 2 031 179 zł | 9 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 521 836 zł w kredycie na 1 247 906 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1247905.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 247 906 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 414 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 662 517 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 854 zł czyli o 2 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 414 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
