Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 220 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 220 596 zł na 10 lat będzie kosztował 24 687 806 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 370 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 138 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 941 216 zł
| Cena: | 15 220 595,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 001 474,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 941 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 687 806 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 317 024 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 370 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 138 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 233 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 698 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 507 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 742 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 124 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 220 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 698 536 zł | 4% | 10 lat | 22 219 026 zł | 2 985 322 zł | 19 233 704 zł | 124 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 742 655 zł | 4% | 10 lat | 27 156 587 zł | 3 648 727 zł | 23 507 860 zł | 152 358 zł |
| Większy wkład własny | 15 220 596 zł | 8% | 10 lat | 24 383 395 zł | 3 259 186 zł | 21 124 208 zł | 130 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 220 596 zł w kredycie na 14 611 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 611 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 854 703 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 466 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 162 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 162 221 zł czyli o 23 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 854 703 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
