Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 220 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 220 596 zł na 10 lat będzie kosztował 23 713 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 581 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 632 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 941 216 zł
| Cena: | 15 220 595,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 001 474,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 941 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 713 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 131 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 581 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 632 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 523 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 698 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 639 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 742 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 124 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 220 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 039 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 220 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 698 536 zł | 18% | 10 lat | 21 342 320 zł | 2 818 748 zł | 18 523 572 zł | 101 369 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 742 655 zł | 18% | 10 lat | 26 085 057 zł | 3 445 136 zł | 22 639 921 zł | 123 896 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 220 596 zł | 8% | 10 lat | 24 383 395 zł | 3 259 186 zł | 21 124 208 zł | 130 897 zł |
| Większy wkład własny | 15 220 596 zł | 28% | 10 lat | 23 043 982 zł | 3 004 698 zł | 20 039 284 zł | 94 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 220 596 zł w kredycie na 12 480 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 480 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 146 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 627 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 563 zł czyli o 25 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 146 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
