Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 220 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 220 596 zł na 10 lat będzie kosztował 23 043 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 039 284 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 941 216 zł
| Cena: | 15 220 595,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 001 474,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 941 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 043 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 004 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 039 284 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 035 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 698 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 043 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 742 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 581 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 220 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 698 536 zł | 28% | 10 lat | 20 739 584 zł | 2 704 228 zł | 18 035 356 zł | 84 931 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 742 655 zł | 28% | 10 lat | 25 348 380 zł | 3 305 168 zł | 22 043 213 zł | 103 804 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 220 596 zł | 18% | 10 lat | 23 713 688 zł | 3 131 942 zł | 20 581 746 zł | 112 632 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 220 596 zł w kredycie na 10 958 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 958 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 641 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 599 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 665 zł czyli o 27 298 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 641 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
