Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 220 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 220 596 zł na 10 lat będzie kosztował 24 383 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 124 209 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 941 216 zł
| Cena: | 15 220 595,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 001 474,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 941 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 383 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 259 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 124 209 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 011 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 698 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 236 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 742 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 370 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 220 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 581 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 220 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 698 536 zł | 8% | 10 lat | 21 945 055 zł | 2 933 268 zł | 19 011 788 zł | 117 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 742 656 zł | 8% | 10 lat | 26 821 734 zł | 3 585 105 zł | 23 236 629 zł | 143 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 220 596 zł | 4% | 10 lat | 24 687 807 zł | 3 317 024 zł | 21 370 782 zł | 138 507 zł |
| Większy wkład własny | 15 220 596 zł | 18% | 10 lat | 23 713 689 zł | 3 131 942 zł | 20 581 746 zł | 112 632 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 220 596 zł w kredycie na 14 002 949 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 002 949 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 652 424 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 655 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 155 461zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 155 461 zł czyli o 24 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 652 424 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
