Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 522 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 522 075 zł na 10 lat będzie kosztował 2 499 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 164 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 994 152 zł
| Cena: | 1 522 074,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 700 154,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 994 152 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 499 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 334 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 164 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 948 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 369 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 381 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 139 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 369 867 zł | 4% | 10 lat | 2 249 322 zł | 301 138 zł | 1 948 184 zł | 12 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 674 282 zł | 4% | 10 lat | 2 749 172 zł | 368 057 zł | 2 381 114 zł | 15 236 zł |
| Większy wkład własny | 1 522 075 zł | 8% | 10 lat | 2 468 805 zł | 328 814 zł | 2 139 992 zł | 13 090 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 522 075 zł w kredycie na 1 461 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1461192.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 461 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 485 476 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 946 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 222 zł czyli o 2 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 485 476 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
