Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 522 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 522 075 zł na 10 lat będzie kosztował 2 401 834 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 085 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 994 152 zł
| Cena: | 1 522 074,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 700 154,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 994 152 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 401 834 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 316 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 085 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 877 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 369 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 294 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 139 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 031 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 369 867 zł | 18% | 10 lat | 2 161 651 zł | 284 480 zł | 1 877 170 zł | 10 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 674 282 zł | 18% | 10 lat | 2 642 018 zł | 347 698 zł | 2 294 319 zł | 12 390 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 522 075 zł | 8% | 10 lat | 2 468 806 zł | 328 814 zł | 2 139 992 zł | 13 090 zł |
| Większy wkład własny | 1 522 075 zł | 28% | 10 lat | 2 334 863 zł | 303 365 zł | 2 031 498 zł | 9 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 522 075 zł w kredycie na 1 248 102 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1248101.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 248 102 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 414 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 662 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 856 zł czyli o 2 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 414 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
