Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 522 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 522 295 zł na 10 lat będzie kosztował 2 402 182 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 086 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 994 585 zł
| Cena: | 1 522 295,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 700 255,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 994 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 402 182 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 316 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 086 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 877 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 370 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 294 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 140 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 031 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 370 066 zł | 18% | 10 lat | 2 161 964 zł | 284 522 zł | 1 877 442 zł | 10 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 674 525 zł | 18% | 10 lat | 2 642 400 zł | 347 749 zł | 2 294 651 zł | 12 391 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 522 295 zł | 8% | 10 lat | 2 469 163 zł | 328 861 zł | 2 140 301 zł | 13 092 zł |
| Większy wkład własny | 1 522 295 zł | 28% | 10 lat | 2 335 201 zł | 303 409 zł | 2 031 792 zł | 9 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 522 295 zł w kredycie na 1 248 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1248282.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 248 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 414 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 663 019 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 858zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 858 zł czyli o 2 594 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 414 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
