Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 522 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 522 450 zł na 10 lat będzie kosztował 2 335 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 031 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 439 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 994 890 zł
| Cena: | 1 522 450,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 700 327,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 994 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 335 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 031 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 439 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 828 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 370 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 235 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 086 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 370 205 zł | 28% | 10 lat | 2 101 895 zł | 273 096 zł | 1 828 799 zł | 8 495 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 674 696 zł | 28% | 10 lat | 2 568 983 zł | 333 784 zł | 2 235 199 zł | 10 383 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 522 450 zł | 18% | 10 lat | 2 402 427 zł | 316 167 zł | 2 086 260 zł | 11 266 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 522 450 zł w kredycie na 1 096 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1096164.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 096 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 364 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 460 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 170 zł czyli o 2 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 364 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
