Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 522 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 522 450 zł na 10 lat będzie kosztował 2 499 864 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 165 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 994 891 zł
| Cena: | 1 522 450,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 700 327,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 994 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 499 864 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 334 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 165 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 948 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 370 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 381 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 140 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 370 205 zł | 4% | 10 lat | 2 249 877 zł | 301 212 zł | 1 948 665 zł | 12 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 674 696 zł | 4% | 10 lat | 2 749 850 zł | 368 148 zł | 2 381 702 zł | 15 240 zł |
| Większy wkład własny | 1 522 450 zł | 8% | 10 lat | 2 469 415 zł | 328 895 zł | 2 140 520 zł | 13 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 522 450 zł w kredycie na 1 461 552 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1461552.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 461 552 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 485 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 947 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 226 zł czyli o 2 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 485 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
