Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 522 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 522 529 zł na 10 lat będzie kosztował 2 335 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 032 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 995 044 zł
| Cena: | 1 522 528,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 700 363,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 995 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 335 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 032 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 828 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 370 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 235 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 086 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 370 276 zł | 28% | 10 lat | 2 102 003 zł | 273 110 zł | 1 828 893 zł | 8 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 674 782 zł | 28% | 10 lat | 2 569 115 zł | 333 801 zł | 2 235 314 zł | 10 384 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 522 529 zł | 18% | 10 lat | 2 402 550 zł | 316 184 zł | 2 086 367 zł | 11 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 522 529 zł w kredycie na 1 096 221 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1096220.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 096 221 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 364 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 460 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 170 zł czyli o 2 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 364 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
