Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 522 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 522 529 zł na 10 lat będzie kosztował 2 499 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 165 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 995 044 zł
| Cena: | 1 522 528,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 700 363,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 995 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 499 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 334 697 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 165 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 948 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 370 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 381 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 140 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 370 276 zł | 4% | 10 lat | 2 249 993 zł | 301 228 zł | 1 948 765 zł | 12 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 674 782 zł | 4% | 10 lat | 2 749 991 zł | 368 167 zł | 2 381 824 zł | 15 241 zł |
| Większy wkład własny | 1 522 529 zł | 8% | 10 lat | 2 469 542 zł | 328 912 zł | 2 140 630 zł | 13 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 522 529 zł w kredycie na 1 461 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1461627.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 461 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 485 620 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 947 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 227 zł czyli o 2 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 485 620 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
