Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 226 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 226 070 zł na 10 lat będzie kosztował 23 722 216 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 589 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 673 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 951 983 zł
| Cena: | 15 226 069,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 003 991,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 951 983 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 722 216 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 133 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 589 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 673 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 530 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 703 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 648 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 748 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 131 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 226 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 046 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 226 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 703 463 zł | 18% | 10 lat | 21 349 995 zł | 2 819 761 zł | 18 530 233 zł | 101 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 748 676 zł | 18% | 10 lat | 26 094 438 zł | 3 446 375 zł | 22 648 063 zł | 123 940 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 226 070 zł | 8% | 10 lat | 24 392 163 zł | 3 260 358 zł | 21 131 805 zł | 130 944 zł |
| Większy wkład własny | 15 226 070 zł | 28% | 10 lat | 23 052 269 zł | 3 005 778 zł | 20 046 491 zł | 94 402 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 226 070 zł w kredycie na 12 485 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 485 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 148 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 633 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 613 zł czyli o 25 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 148 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
