Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 522 622 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 522 622 zł na 10 lat będzie kosztował 2 335 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 032 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 995 228 zł
| Cena: | 1 522 622,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 700 406,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 995 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 335 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 474 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 032 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 829 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 370 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 235 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 086 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 370 360 zł | 28% | 10 lat | 2 102 132 zł | 273 126 zł | 1 829 006 zł | 8 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 674 884 zł | 28% | 10 lat | 2 569 273 zł | 333 821 zł | 2 235 451 zł | 10 384 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 522 622 zł | 18% | 10 lat | 2 402 698 zł | 316 203 zł | 2 086 495 zł | 11 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 522 622 zł w kredycie na 1 096 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1096288.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 096 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 364 237 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 460 526 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 171zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 171 zł czyli o 2 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 364 237 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
