Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 522 622 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 522 622 zł na 10 lat będzie kosztował 2 402 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 086 495 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 995 228 zł
| Cena: | 1 522 622,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 700 406,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 995 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 402 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 316 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 086 495 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 877 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 370 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 295 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 140 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 032 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 370 360 zł | 18% | 10 lat | 2 162 428 zł | 284 583 zł | 1 877 845 zł | 10 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 674 884 zł | 18% | 10 lat | 2 642 968 zł | 347 823 zł | 2 295 144 zł | 12 394 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 522 622 zł | 8% | 10 lat | 2 469 693 zł | 328 932 zł | 2 140 761 zł | 13 095 zł |
| Większy wkład własny | 1 522 622 zł | 28% | 10 lat | 2 335 702 zł | 303 474 zł | 2 032 229 zł | 9 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 522 622 zł w kredycie na 1 248 551 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1248551.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 248 551 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 414 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 663 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 861 zł czyli o 2 594 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 414 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
