Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 522 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 522 700 zł na 10 lat będzie kosztował 2 402 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 086 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 268 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 995 382 zł
| Cena: | 1 522 700,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 700 442,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 995 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 402 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 316 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 086 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 268 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 877 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 370 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 295 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 140 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 032 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 370 430 zł | 18% | 10 lat | 2 162 539 zł | 284 597 zł | 1 877 942 zł | 10 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 674 970 zł | 18% | 10 lat | 2 643 103 zł | 347 841 zł | 2 295 262 zł | 12 395 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 522 700 zł | 8% | 10 lat | 2 469 820 zł | 328 949 zł | 2 140 871 zł | 13 095 zł |
| Większy wkład własny | 1 522 700 zł | 28% | 10 lat | 2 335 822 zł | 303 489 zł | 2 032 333 zł | 9 441 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 522 700 zł w kredycie na 1 248 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1248614.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 248 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 414 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 663 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 862 zł czyli o 2 594 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 414 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
