Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 522 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 522 700 zł na 10 lat będzie kosztował 2 500 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 165 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 995 382 zł
| Cena: | 1 522 700,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 700 442,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 995 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 500 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 334 735 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 165 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 948 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 370 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 382 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 674 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 140 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 370 430 zł | 4% | 10 lat | 2 250 247 zł | 301 262 zł | 1 948 985 zł | 12 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 674 970 zł | 4% | 10 lat | 2 750 301 zł | 368 209 zł | 2 382 093 zł | 15 242 zł |
| Większy wkład własny | 1 522 700 zł | 8% | 10 lat | 2 469 820 zł | 328 949 zł | 2 140 871 zł | 13 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 522 700 zł w kredycie na 1 461 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1461792.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 461 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 485 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 947 467 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 229zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 229 zł czyli o 2 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 485 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
