Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 522 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 522 970 zł na 10 lat będzie kosztował 2 500 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 165 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 995 913 zł
| Cena: | 1 522 970,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 700 566,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 995 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 500 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 334 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 165 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 949 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 370 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 382 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 675 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 141 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 370 673 zł | 4% | 10 lat | 2 250 645 zł | 301 315 zł | 1 949 330 zł | 12 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 675 267 zł | 4% | 10 lat | 2 750 789 zł | 368 274 zł | 2 382 515 zł | 15 245 zł |
| Większy wkład własny | 1 522 970 zł | 8% | 10 lat | 2 470 258 zł | 329 007 zł | 2 141 250 zł | 13 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 522 970 zł w kredycie na 1 462 052 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1462052.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 462 052 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 485 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 947 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 232zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 232 zł czyli o 2 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 485 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
