Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 522 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 522 970 zł na 10 lat będzie kosztował 2 403 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 086 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 270 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 995 913 zł
| Cena: | 1 522 970,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 700 566,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 995 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 403 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 316 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 086 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 270 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 878 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 370 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 295 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 675 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 141 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 032 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 522 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 370 673 zł | 18% | 10 lat | 2 162 922 zł | 284 648 zł | 1 878 275 zł | 10 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 675 267 zł | 18% | 10 lat | 2 643 572 zł | 347 903 zł | 2 295 669 zł | 12 397 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 522 970 zł | 8% | 10 lat | 2 470 258 zł | 329 007 zł | 2 141 251 zł | 13 098 zł |
| Większy wkład własny | 1 522 970 zł | 28% | 10 lat | 2 336 237 zł | 303 543 zł | 2 032 693 zł | 9 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 522 970 zł w kredycie na 1 248 836 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1248836.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 248 836 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 414 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 663 757 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 865zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 865 zł czyli o 2 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 414 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
