Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 523 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 523 098 zł na 10 lat będzie kosztował 2 403 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 087 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 996 164 zł
| Cena: | 1 523 097,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 700 625,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 996 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 403 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 316 302 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 087 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 878 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 370 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 295 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 675 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 141 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 523 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 032 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 523 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 370 788 zł | 18% | 10 lat | 2 163 104 zł | 284 672 zł | 1 878 432 zł | 10 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 675 408 zł | 18% | 10 lat | 2 643 793 zł | 347 932 zł | 2 295 861 zł | 12 398 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 523 098 zł | 8% | 10 lat | 2 470 465 zł | 329 035 zł | 2 141 430 zł | 13 099 zł |
| Większy wkład własny | 1 523 098 zł | 28% | 10 lat | 2 336 432 zł | 303 569 zł | 2 032 864 zł | 9 443 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 523 098 zł w kredycie na 1 248 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1248940.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 248 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 414 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 663 897 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 866zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 866 zł czyli o 2 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 414 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
