Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 523 567 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 523 567 zł na 10 lat będzie kosztował 2 501 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 166 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 997 088 zł
| Cena: | 1 523 567,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 700 841,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 997 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 501 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 334 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 166 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 950 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 371 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 383 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 675 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 142 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 523 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 371 211 zł | 4% | 10 lat | 2 251 528 zł | 301 433 zł | 1 950 095 zł | 12 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 675 924 zł | 4% | 10 lat | 2 751 868 zł | 368 418 zł | 2 383 449 zł | 15 251 zł |
| Większy wkład własny | 1 523 567 zł | 8% | 10 lat | 2 471 226 zł | 329 136 zł | 2 142 090 zł | 13 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 523 567 zł w kredycie na 1 462 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1462625.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 462 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 485 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 948 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 238 zł czyli o 2 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 485 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
