Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 523 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 523 610 zł na 10 lat będzie kosztował 2 337 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 033 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 446 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 997 171 zł
| Cena: | 1 523 610 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 700 860,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 997 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 337 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 033 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 446 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 830 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 371 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 236 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 675 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 087 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 523 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 371 249 zł | 28% | 10 lat | 2 103 496 zł | 273 304 zł | 1 830 192 zł | 8 502 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 675 971 zł | 28% | 10 lat | 2 570 940 zł | 334 038 zł | 2 236 902 zł | 10 391 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 523 610 zł | 18% | 10 lat | 2 404 257 zł | 316 408 zł | 2 087 848 zł | 11 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 523 610 zł w kredycie na 1 097 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1097000 zł.
| Kwota kredytu: | 1 097 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 364 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 461 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 179 zł czyli o 2 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 364 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
