Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 523 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 523 646 zł na 10 lat będzie kosztował 2 501 826 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 166 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 865 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 997 242 zł
| Cena: | 1 523 645,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 700 876,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 997 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 501 826 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 334 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 166 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 865 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 950 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 371 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 383 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 676 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 142 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 523 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 371 281 zł | 4% | 10 lat | 2 251 643 zł | 301 449 zł | 1 950 195 zł | 12 479 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 676 010 zł | 4% | 10 lat | 2 752 009 zł | 368 437 zł | 2 383 571 zł | 15 252 zł |
| Większy wkład własny | 1 523 646 zł | 8% | 10 lat | 2 471 353 zł | 329 153 zł | 2 142 200 zł | 13 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 523 646 zł w kredycie na 1 462 701 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1462700.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 462 701 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 485 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 948 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 239 zł czyli o 2 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 485 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
