Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 523 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 523 751 zł na 10 lat będzie kosztował 2 337 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 033 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 997 449 zł
| Cena: | 1 523 750,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 700 925,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 997 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 337 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 033 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 830 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 371 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 237 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 676 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 088 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 523 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 371 376 zł | 28% | 10 lat | 2 103 690 zł | 273 329 zł | 1 830 362 zł | 8 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 676 126 zł | 28% | 10 lat | 2 571 177 zł | 334 069 zł | 2 237 109 zł | 10 392 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 523 751 zł | 18% | 10 lat | 2 404 479 zł | 316 437 zł | 2 088 042 zł | 11 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 523 751 zł w kredycie na 1 097 101 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1097100.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 097 101 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 364 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 461 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 180 zł czyli o 2 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 364 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
