Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 523 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 523 751 zł na 10 lat będzie kosztował 2 501 999 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 167 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 997 449 zł
| Cena: | 1 523 750,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 700 925,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 997 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 501 999 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 334 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 167 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 950 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 371 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 383 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 676 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 142 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 523 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 371 376 zł | 4% | 10 lat | 2 251 799 zł | 301 470 zł | 1 950 329 zł | 12 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 676 126 zł | 4% | 10 lat | 2 752 199 zł | 368 463 zł | 2 383 736 zł | 15 253 zł |
| Większy wkład własny | 1 523 751 zł | 8% | 10 lat | 2 471 524 zł | 329 176 zł | 2 142 348 zł | 13 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 523 751 zł w kredycie na 1 462 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1462800.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 462 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 486 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 948 811 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 240 zł czyli o 2 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 486 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
