Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 523 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 523 760 zł na 10 lat będzie kosztował 2 404 494 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 088 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 997 467 zł
| Cena: | 1 523 760,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 700 929,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 997 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 404 494 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 316 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 088 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 879 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 371 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 296 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 676 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 142 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 523 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 033 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 523 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 371 384 zł | 18% | 10 lat | 2 164 044 zł | 284 795 zł | 1 879 249 zł | 10 148 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 676 136 zł | 18% | 10 lat | 2 644 943 zł | 348 083 zł | 2 296 860 zł | 12 403 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 523 760 zł | 8% | 10 lat | 2 471 539 zł | 329 178 zł | 2 142 361 zł | 13 104 zł |
| Większy wkład własny | 1 523 760 zł | 28% | 10 lat | 2 337 448 zł | 303 701 zł | 2 033 748 zł | 9 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 523 760 zł w kredycie na 1 249 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1249484.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 249 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 415 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 664 621 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 872zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 872 zł czyli o 2 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 415 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
