Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 524 009 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 524 009 zł na 10 lat będzie kosztował 2 404 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 088 396 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 997 957 zł
| Cena: | 1 524 009,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 701 044,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 997 957 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 404 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 316 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 088 396 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 879 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 371 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 297 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 676 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 142 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 524 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 034 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 524 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 371 608 zł | 18% | 10 lat | 2 164 398 zł | 284 842 zł | 1 879 556 zł | 10 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 676 410 zł | 18% | 10 lat | 2 645 375 zł | 348 140 zł | 2 297 235 zł | 12 405 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 524 009 zł | 8% | 10 lat | 2 471 943 zł | 329 232 zł | 2 142 711 zł | 13 106 zł |
| Większy wkład własny | 1 524 009 zł | 28% | 10 lat | 2 337 830 zł | 303 750 zł | 2 034 080 zł | 9 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 524 009 zł w kredycie na 1 249 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1249688.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 249 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 415 204 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 664 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 874 zł czyli o 2 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 415 204 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
