Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 524 649 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 524 649 zł na 10 lat będzie kosztował 2 405 897 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 089 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 999 216 zł
| Cena: | 1 524 649,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 701 338,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 999 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 405 897 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 316 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 089 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 880 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 372 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 298 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 677 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 143 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 524 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 034 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 524 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 372 185 zł | 18% | 10 lat | 2 165 307 zł | 284 962 zł | 1 880 346 zł | 10 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 677 114 zł | 18% | 10 lat | 2 646 487 zł | 348 286 zł | 2 298 200 zł | 12 411 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 524 649 zł | 8% | 10 lat | 2 472 981 zł | 329 370 zł | 2 143 611 zł | 13 112 zł |
| Większy wkład własny | 1 524 649 zł | 28% | 10 lat | 2 338 812 zł | 303 878 zł | 2 034 934 zł | 9 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 524 649 zł w kredycie na 1 250 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1250213.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 250 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 415 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 665 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 880 zł czyli o 2 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 415 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
