Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 524 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 524 650 zł na 10 lat będzie kosztował 2 503 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 168 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 874 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 999 216 zł
| Cena: | 1 524 649,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 701 338,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 999 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 503 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 335 164 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 168 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 874 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 951 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 372 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 385 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 677 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 143 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 524 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 372 185 zł | 4% | 10 lat | 2 253 127 zł | 301 647 zł | 1 951 480 zł | 12 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 677 114 zł | 4% | 10 lat | 2 753 822 zł | 368 680 zł | 2 385 142 zł | 15 262 zł |
| Większy wkład własny | 1 524 650 zł | 8% | 10 lat | 2 472 981 zł | 329 370 zł | 2 143 611 zł | 13 112 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 524 650 zł w kredycie na 1 463 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1463664.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 463 665 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 486 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 949 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 250 zł czyli o 2 375 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 486 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
