Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 248 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 248 062 zł na 10 lat będzie kosztował 24 732 357 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 409 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 138 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 995 246 zł
| Cena: | 15 248 062,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 014 108,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 995 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 732 357 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 323 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 409 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 138 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 268 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 723 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 550 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 772 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 162 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 248 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 723 256 zł | 4% | 10 lat | 22 259 121 zł | 2 990 709 zł | 19 268 412 zł | 124 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 772 868 zł | 4% | 10 lat | 27 205 592 zł | 3 655 311 zł | 23 550 281 zł | 152 633 zł |
| Większy wkład własny | 15 248 062 zł | 8% | 10 lat | 24 427 395 zł | 3 265 068 zł | 21 162 328 zł | 131 133 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 248 062 zł w kredycie na 14 638 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 638 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 863 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 501 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 162 513zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 162 513 zł czyli o 23 756 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 863 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
