Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 248 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 248 420 zł na 10 lat będzie kosztował 23 757 039 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 619 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 995 950 zł
| Cena: | 15 248 420,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 014 273,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 995 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 757 039 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 137 667 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 619 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 557 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 723 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 681 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 773 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 162 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 248 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 075 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 248 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 723 578 zł | 18% | 10 lat | 21 381 335 zł | 2 823 901 zł | 18 557 434 zł | 101 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 773 262 zł | 18% | 10 lat | 26 132 742 zł | 3 451 434 zł | 22 681 308 zł | 124 122 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 248 420 zł | 8% | 10 lat | 24 427 969 zł | 3 265 144 zł | 21 162 825 zł | 131 136 zł |
| Większy wkład własny | 15 248 420 zł | 28% | 10 lat | 23 086 108 zł | 3 010 191 zł | 20 075 917 zł | 94 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 248 420 zł w kredycie na 12 503 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 503 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 154 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 658 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 817 zł czyli o 25 978 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 154 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
