Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 525 198 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 525 198 zł na 10 lat będzie kosztował 2 504 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 169 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 000 295 zł
| Cena: | 1 525 197,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 701 590,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 000 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 504 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 335 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 169 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 952 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 372 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 386 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 677 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 144 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 372 678 zł | 4% | 10 lat | 2 253 937 zł | 301 756 zł | 1 952 181 zł | 12 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 677 718 zł | 4% | 10 lat | 2 754 812 zł | 368 813 zł | 2 386 000 zł | 15 267 zł |
| Większy wkład własny | 1 525 198 zł | 8% | 10 lat | 2 473 871 zł | 329 488 zł | 2 144 382 zł | 13 117 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 525 198 zł w kredycie na 1 464 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1464190.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 464 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 486 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 950 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 256zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 256 zł czyli o 2 376 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 486 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
