Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 525 198 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 525 198 zł na 10 lat będzie kosztował 2 473 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 144 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 117 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 000 295 zł
| Cena: | 1 525 197,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 701 590,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 000 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 473 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 329 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 144 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 117 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 929 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 372 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 358 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 677 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 169 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 090 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 372 678 zł | 8% | 10 lat | 2 226 484 zł | 296 540 zł | 1 929 944 zł | 11 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 677 718 zł | 8% | 10 lat | 2 721 258 zł | 362 437 zł | 2 358 821 zł | 14 428 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 525 198 zł | 4% | 10 lat | 2 504 375 zł | 335 284 zł | 2 169 091 zł | 13 879 zł |
| Większy wkład własny | 1 525 198 zł | 18% | 10 lat | 2 406 762 zł | 316 738 zł | 2 090 024 zł | 11 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 525 198 zł w kredycie na 1 403 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1403182.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 403 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 466 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 869 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 578 zł czyli o 2 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 466 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
