Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 525 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 525 254 zł na 10 lat będzie kosztował 2 504 468 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 169 171 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 000 406 zł
| Cena: | 1 525 254,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 701 617,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 000 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 504 468 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 335 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 169 171 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 952 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 372 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 386 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 677 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 144 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 372 729 zł | 4% | 10 lat | 2 254 021 zł | 301 767 zł | 1 952 254 zł | 12 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 677 780 zł | 4% | 10 lat | 2 754 914 zł | 368 826 zł | 2 386 088 zł | 15 268 zł |
| Większy wkład własny | 1 525 254 zł | 8% | 10 lat | 2 473 963 zł | 329 501 zł | 2 144 462 zł | 13 117 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 525 254 zł w kredycie na 1 464 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1464244.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 464 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 486 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 950 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 256zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 256 zł czyli o 2 376 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 486 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
