Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 254 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 254 694 zł na 10 lat będzie kosztował 24 743 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 418 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 138 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 008 293 zł
| Cena: | 15 254 694,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 017 159,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 008 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 743 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 324 456 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 418 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 138 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 276 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 729 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 560 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 780 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 171 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 254 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 729 225 zł | 4% | 10 lat | 22 268 803 zł | 2 992 010 zł | 19 276 793 zł | 124 936 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 780 164 zł | 4% | 10 lat | 27 217 426 zł | 3 656 901 zł | 23 560 525 zł | 152 699 zł |
| Większy wkład własny | 15 254 694 zł | 8% | 10 lat | 24 438 021 zł | 3 266 488 zł | 21 171 533 zł | 131 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 254 694 zł w kredycie na 14 644 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 644 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 865 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 510 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 162 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 162 584 zł czyli o 23 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 865 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
