Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 254 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 254 694 zł na 10 lat będzie kosztował 23 766 814 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 627 856 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 008 293 zł
| Cena: | 15 254 694,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 017 159,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 008 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 766 814 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 138 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 627 856 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 565 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 729 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 690 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 780 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 171 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 254 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 084 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 254 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 729 225 zł | 18% | 10 lat | 21 390 133 zł | 2 825 063 zł | 18 565 070 zł | 101 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 780 164 zł | 18% | 10 lat | 26 143 495 zł | 3 452 854 zł | 22 690 641 zł | 124 173 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 254 694 zł | 8% | 10 lat | 24 438 021 zł | 3 266 488 zł | 21 171 533 zł | 131 190 zł |
| Większy wkład własny | 15 254 694 zł | 28% | 10 lat | 23 095 607 zł | 3 011 429 zł | 20 084 178 zł | 94 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 254 694 zł w kredycie na 12 508 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 508 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 156 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 664 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 874 zł czyli o 25 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 156 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
