Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 525 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 525 640 zł na 10 lat będzie kosztował 2 407 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 090 631 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 001 165 zł
| Cena: | 1 525 640,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 701 794,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 001 165 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 407 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 316 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 090 631 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 881 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 373 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 299 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 678 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 145 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 036 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 373 076 zł | 18% | 10 lat | 2 166 714 zł | 285 147 zł | 1 881 567 zł | 10 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 678 204 zł | 18% | 10 lat | 2 648 206 zł | 348 513 zł | 2 299 694 zł | 12 419 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 525 640 zł | 8% | 10 lat | 2 474 588 zł | 329 584 zł | 2 145 004 zł | 13 121 zł |
| Większy wkład własny | 1 525 640 zł | 28% | 10 lat | 2 340 332 zł | 304 075 zł | 2 036 257 zł | 9 459 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 525 640 zł w kredycie na 1 251 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1251025.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 251 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 415 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 666 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 889zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 889 zł czyli o 2 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 415 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
