Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 525 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 525 640 zł na 10 lat będzie kosztował 2 340 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 036 257 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 001 165 zł
| Cena: | 1 525 640,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 701 794,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 001 165 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 340 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 036 257 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 832 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 373 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 239 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 678 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 090 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 373 076 zł | 28% | 10 lat | 2 106 299 zł | 273 668 zł | 1 832 631 zł | 8 513 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 678 204 zł | 28% | 10 lat | 2 574 365 zł | 334 483 zł | 2 239 882 zł | 10 405 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 525 640 zł | 18% | 10 lat | 2 407 460 zł | 316 830 zł | 2 090 631 zł | 11 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 525 640 zł w kredycie na 1 098 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1098461.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 098 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 364 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 463 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 195 zł czyli o 2 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 364 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
