Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 525 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 525 640 zł na 10 lat będzie kosztował 2 505 101 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 169 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 883 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 001 165 zł
| Cena: | 1 525 640,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 701 794,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 001 165 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 505 101 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 335 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 169 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 883 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 952 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 373 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 386 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 678 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 145 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 373 076 zł | 4% | 10 lat | 2 254 591 zł | 301 843 zł | 1 952 748 zł | 12 495 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 678 204 zł | 4% | 10 lat | 2 755 611 zł | 368 920 zł | 2 386 692 zł | 15 272 zł |
| Większy wkład własny | 1 525 640 zł | 8% | 10 lat | 2 474 588 zł | 329 584 zł | 2 145 004 zł | 13 121 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 525 640 zł w kredycie na 1 464 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1464615.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 464 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 486 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 951 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 260 zł czyli o 2 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 486 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
