Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 525 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 525 719 zł na 10 lat będzie kosztował 2 340 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 036 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 001 319 zł
| Cena: | 1 525 718,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 701 830,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 001 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 340 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 036 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 832 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 373 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 239 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 678 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 090 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 525 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 373 147 zł | 28% | 10 lat | 2 106 407 zł | 273 682 zł | 1 832 725 zł | 8 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 678 290 zł | 28% | 10 lat | 2 574 497 zł | 334 500 zł | 2 239 997 zł | 10 405 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 525 719 zł | 18% | 10 lat | 2 407 584 zł | 316 846 zł | 2 090 738 zł | 11 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 525 719 zł w kredycie na 1 098 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1098517.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 098 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 364 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 463 496 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 196 zł czyli o 2 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 364 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
